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| LEISTUNGEN
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Zu
den wesentlichsten Aufgaben der Hausverwaltung zählt die Sicherung
und Steigerung von Wert und Ertrag der Immobilie.
Der Hausverwaltung obliegt die Gesamtkoordination hinsichtlich der
Objektverwaltung, d.h.: technische Betreuung, kaufmännische und
infrastrukturelle Betriebsführung gemäß der mit dem
Auftraggeber vereinbarten Zuständigkeits- und Aufgabenbereiche.
Eine wichtige Aufgabe stellt dabei der Abschluß von Versicherungsverträgen
sowie deren laufende Wertanpassung dar. Bei Schadensfällen sorgt
die Hausverwaltung für die Abwicklung.
Die Hausverwaltung vertritt in Abstimmung mit den Eigentümern
gegenüber Behörden.
Die Hausverwaltung ist verantwortlich für die Ausschreibung und
Abschlüsse von Betreuungs- und Wartungsverträgen und kontrolliert
deren Einhaltung. Sie erstellt Betriebskostenbudgets gegenüber
dem Aufraggeber und übernimmt die sachliche und rechnerische
Prüfung aller Betriebskostenabrechnungen. Sie achtet auf die
Einhaltung der Hausordnung, sowie aller behördlichen Auflagen.
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